부동산 계산을 가장 투명하고 정확하게
복잡한 세법과 자주 바뀌는 대출 규제 속에서,
국민 누구나 자신의 재산권과 금융 비용을 손쉽게 시뮬레이션할 수 있도록 만든 전문 플랫폼입니다.
1. 왜 위즈텐 부동산 계산기인가요?
부동산 거래는 인생에서 가장 큰 금융 거래 중 하나입니다. 하지만 취득세의 다주택자 중과세, 스트레스 DSR 2단계, 양도소득세 장기보유특별공제, 중개보수 상한 요율 등은 일반인이 직접 계산하기에 너무나 복잡합니다.
기존의 많은 계산기들은 회원가입을 유도하거나 민감한 개인정보를 수집하고, 오래된 법령을 방치하는 경우가 많았습니다. **recalculator**는 단 하나의 질문도 소홀히 하지 않고, 현행 법령 조문과 금융위원회 감독 규정에 근거한 58종의 정밀 엔진을 무료로 제공합니다.
2. 법령 및 기준 산식 출처
본 서비스의 모든 계산 알고리즘은 대한민국 정부의 공식 법령과 고시 규정에 근거합니다:
지방세법 및 지특법
행정안전부 취득세, 등록면허세, 재산세 표준세율 및 생애최초 주택구입 감면 규정 (§36조의3 등)
소득세법 및 종부세법
국세청 양도소득세 세율표, 1세대 1주택 비과세 요건, 종합부동산세 공정시장가액비율
금융위원회 여신감독업무
은행업 감독규정 DSR·DTI·LTV 산정 산식, 스트레스 금리 및 거치기간별 원리금 상환 방식
공인중개사법 시행규칙
국토교통부 중개보수 요율 상한 및 거래 유형(매매/임대)별 부가가치세 산정 기준
3. 핵심 가치: Zero Data Collection
100% 브라우저 메모리 연산
사용자가 입력하는 주택 보유 수, 연소득, 대출 신청액, 거래 금액은 단 1바이트도 서버나 데이터베이스로 전송되지 않습니다. 최신 웹 기술을 통해 방문자의 기기(Client) 내부에서만 즉각 계산되어 완벽한 보안을 보장합니다.
4. 운영사 소개
본 서비스는 유용한 웹 유틸리티와 지식 허브를 구축하는 위즈텐 (wizten)에서 개발 및 운영하고 있습니다.
- 문의 이메일: [email protected]